A 'lorg fearann ​​​​airson a' ghàrraidh (gun a cheannach)

Ronald Anderson 12-10-2023
Ronald Anderson

Gus a bhith comasach air gàrradh glasraich a dhèanamh, is e a’ chiad rud fearann ​​àiteach , faodar cuid de shìol-chraobhan a chuir air a’ bhalconaidh cuideachd ach airson toradh fìor a shàsaicheas caitheamh teaghlaich, feumaidh tu a bhith pìos fearainn.

Dh’fhaodamaid a bhith mì-mhisneachail iadsan nach eil fortanach gàrradh no pìos fearainn eile a bhith aca: faodaidh ceannach fearainn a bhith glè dhaor, eadhon cus, ma smaoinicheas duine air an teachd a-steach beag air a thoirt seachad le prìs ghlasraich.

Ach chan eil ceannach fearann ​​àiteachais na chumha airson àiteachadh neo-dhreuchdail a thòiseachadh , air an làimh eile tha e tric a’ riochdachadh an roghainn eile as buannachdail, gu sònraichte a thaobh eaconamach. Tha diofar dhòighean ann air fearann ​​fhaighinn airson a chleachdadh: faighinn gu gàrraidhean baile , pàirt a ghabhail ann am pròiseact gàrraidh bailteil co-roinnte no aonta a dhèanamh le neach prìobhaideach gus màl no iasad a bhith aige am fearann.

Faigh a-mach tuilleadh mu mar a chleachdas tu fearann ​​airson gàrradh glasraich gun a bhith nad shealbh ; mus dèan thu sgrùdadh air na comasan agus na h-ionnstramaidean laghail, ge-tà, tha e feumail cunntas goirid a thoirt air na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan a tha an lùib seilbh àiteachais prìobhaideach.

Susbaint

A’ ceannach fearann ​​àiteachais

Cò nach eil tha fearann ​​aige agus tha e airson gàrradh glasraich fhàs, dh’ fhaodadh e an toiseach smaointinn air a cheannach .

Is e am prìomh bhuannachd a tha ann an seilbh an còirgàrradh co-roinnte, mar sin, a tha coltach a tha a’ cur an cèill nas fheàrr na luach foghlaim agus ath-ghinealach ann an gàirnealaireachd , le builean matha cuideachd air taobh bòidhchead nàbachd.

Gu cinnteach is dòcha gum bi e duilich do chuid de dhaoine a bhith co-cheangailte ri buidheann ùr agus a riaghailtean, ach gun teagamh bhiodh a leithid de eòlas gu math buannachdail dhaibhsan aig nach biodh mòran ùine ri àiteachas, nach b 'urrainn cùram a ghabhail den fhearann ​​​​aca fhèin.

Dhaibhsan a tha airson àiteachadh tha sinn mar sin a’ moladh a bhith a’ coimhead airson daoine eile as urrainn gabhail ris a’ bheachd agus feuchainn ri chèile , a’ dèanamh lìonrachadh, a’ coimhead airson talamh cumanta airson eòlas den t-seòrsa seo a thoirt beò, 's dòcha a' toirt a-steach an rianachd ann a bhith a' toirt taic do phròiseact.

Thug Marina Ferrara iomradh air an eòlas a th' air gàrraidhean coimhearsnachd co-roinnte ann am Marseille ann an artaigil àlainn: ag àiteach ghàrraidhean gus aislingean àrach.

Artaigil agus dealbhan le Filippo De Simone agus Matteo Cereda

an t-sealbhadair fhèin gu feum sam bith den fhearann ​​a tha ceadaichte gu laghail co-dhiù. Ann am faclan eile, tha cha mhòr saorsa iomlan ann a bhith a’ cleachdadh a’ mhaoin agad fhèin, a tha gu tric air a phàigheadh ​​air a shon aig prìs àrd.

A’ fàgail ceist nan cìsean agus nan dleastanasan laghail gu aon taobh gur e an t-eas-bhuannachd as motha a thaobh seilbh air an t-sealbhadair, mar eisimpleir air sgàth truailleadh fearainn, an cosgais eaconamach a bha riatanach an toiseach gus còir fhaighinn air an fhearann.

An toiseach, faodaidh e a bhith duilich. lorg fearann ​​air sgèile bheag airson meudan reic , airson cleachdadh cur-seachad, tha am beagan airgead a tha ri fhaighinn gu tric tòrr nas motha na an fheadhainn a b’ urrainn do neach-àiteachaidh neo-dhreuchdail a riaghladh agus nach eilear gan reic aig prìsean a tha nas ìsle na 10,000 no 15,000 iùro .

Ann am mòran sgìrean bailteil timcheall air bailtean mòra, far am bi daoine a tha a’ fuireach ann an condominiums gu tric a’ coimhead airson fearann ​​àiteachais agus tha gainne de thalamh neo-leasaichte chan eil e furasta fearann ​​a lorg agus faodaidh prìsean a bhith fiù 's nas àirde.

Cìsean agus cosgaisean sam bith aig luchd-eadar-mheadhonair margaidh thogalaichean, notaries air an cur ris.

Tha e fìor gu bheil diofar dhòighean ann faighinn gu morgaidsean agus an t-uallach tasgaidh tùsail a lùghdachadh , ach ma nì sinn measadh air ceannach fearainn mar ghnìomhachd eaconamach, bidh sinn a’ faighneachd cia mheud deichean de bhliadhnaichean aguscia mheud còigeamh ràithe den bhuain a bhios a dhìth gus a’ chiad chosgais ath-chuartachadh thar ùine, gu tur nach eilear a’ moladh dhaibhsan a tha agus a tha airson fuireach nan cur-seachadan.

Roghainn eile seach ceannach

Chan eil e riatanach am fearann ​​a cheannach: ma chomharraicheas tu neach leis a bheil am fearann ​​tha e comasach riaghladh gu bheil an neach seo a’ ceadachadh a chleachdadh .

Bho chionn fhada tha air a bhith ann an diofar ionnstramaidean laghail, nam measg am fear as ainmeile gu cinnteach tha an aonta-màil àiteachais , a leigeas leat fearann ​​àiteach gun a cheannach.

A bharrachd air an sin, o chionn beagan bhliadhnaichean, an tha iongantas sòisealta gàrraidhean bailteil air toirt air Rianachd Poblach dòighean riaghlaidh lagha ùra a leasachadh gus àiteachadh cur-seachad a cheadachadh eadhon dhaibhsan aig nach eil fearann ​​​​agus is dòcha aig nach eil na goireasan eaconamach airson a cheannach no a thoirt air màl.

Mar sin chan urrainn dhaibhsan aig nach eil fearann ​​a bhith eu-dòchas: tha grunn chothroman inntinneach aig a’ ghàirnealair neo-dhreuchdail, aig nach eil gnothach sam bith ri seilbh mì-laghail air fearann ​​​​poblach a tha gu mì-fhortanach fhathast farsaing ann an cuid de sgìrean iomallach de bhailtean-mòra, far a bheil truailleadh agus truailleadh. riaghladh cugallachd.

Tha aonta-màil àiteachais, iasad an-asgaidh airson cleachdadh, roinneadh, gàrraidhean glasraich baile is co-roinnte a’ riochdachadh na prìomh roghainnean eile seach ceannach fearainn, ged is dòcha nach e seo an aon fheadhainn.

Faic cuideachd: Mura fàs na radishes ...

Cùmhnantan eadardaoine prìobhaideach airson cleachdadh an fhearainn

Gus gàrradh fhàs gun am fearann ​​a cheannach, faodaidh sinn tionndadh gu neach prìobhaideach a bheir dhuinn e mar “iasad” . Tha diofar fhoirmlean ann, bhon lasadh an-asgaidh gu pàigheadh ​​màil suas gu bhith a’ roinn a’ bhuain a tha a’ ciallachadh a bhith a’ roinn a’ bhuain.

Gun a bhith a’ dol a-steach gu cus mion-fhiosrachadh teicnigeach-laghail, tha e math cuimhneachadh gur e tha e an-còmhnaidh nas fheàrr an fhoirm sgrìobhte a thoirt do na h-aontaidhean, eadhon nuair a tha an obair àiteach na chur-seachad. Le bhith a’ sgrìobhadh riaghailtean faodaidh e suidheachaidhean mì-thlachdmhor a sheachnadh mar thoradh air mì-thuigse no connspaid, agus dh’ fhaodadh cùmhnantan a tha air an sònrachadh ann an cainnt a-mhàin a dhèanamh duilich dearbhadh a bhith agad air bunait a’ chunntair ma tha connspaidean ann.

Màl àiteachais

Ma tha tha feum air tasgadh mòr airson fearann ​​a cheannach, tha an aonta-màil àiteachais an àite sin a’ fosgladh seallaidhean gu tur eadar-dhealaichte: sa chumantas tha beagan cheudan euro sa bhliadhna gu leòr airson am fearann ​​a bhith aca .

Mura h-eil e furasta gus fearann ​​a cheannach, faodaidh e a bhith eadhon nas duilghe a reic agus bidh an fheadhainn aig a bheil crannchur nach deach a chleachdadh toilichte a bhith comasach air teachd-a-steach beag a dhèanamh. Tha meud na cìse sa chumantas co-rèireach ri meud an fhearainn agus gu tric bidh e a’ freagairt ri glè bheag de shuim no co-dhiù air a luachadh leis a’ bhuain, gu h-àraidh ann am bliadhnaichean toraidh.

An aonta màilgealltainn gun urrainn dha làn fheum a dhèanamh den chuilbheart : gu dearbh, chan urrainn don t-sealbhadair briseadh a-steach don fhearann ​​​​air màl le bhith a’ goid an toraidh bhon fheadhainn a bhios ga àiteachadh.

An iasad airson a chleachdadh

Am measg nan ionnstramaidean laghail a cheadaicheas fearann ​​​​àiteachais a chleachdadh feumaidh sinn cuideachd iomradh a thoirt air an iasad airson a chleachdadh, figear cùmhnant a tha caran cumanta agus air a mheas airson a nàdar saor .

Tha an sealbhadair ( bailer ) a’ lìbhrigeadh an fhearainn don ghàirnealair ( iasadaiche ), a tha a’ gealltainn am fearann ​​a thilleadh taobh a-staigh teirm, mar eisimpleir às deidh beagan bhliadhnaichean no cho luath ‘s a thèid iarraidh.

Tha ana-cothrom an iasaid a’ toirt a-steach gu cinnteach gum feum thu am fearann ​​​​a thilleadh ma thèid iarraidh, ach dh ’fhaodadh an ìre seo ruighinn às deidh grunn bhliadhnaichean, tha e uile an urra ri aonta agus toil nam pàrtaidhean. Cuideachd anns a’ chùis seo, tha am foirm sgrìobhte a’ dèanamh cinnteach gu bheil na dàimhean laghail nas cinntiche.

Airson barrachd tèarainteachd, faodaidh tu cùmhnant an iasaid a chlàradh leis a’ bhuidheann teachd-a-steach, fiù ’s ma tha cosgais an lùib seo. ceudan de iùro ann an stampaichean teachd-a-steach agus cìsean.

Is e buannachd an iasaid an saor-thoileach aige, agus bho shealladh an t-sealbhadair tha an riadh ann a bhith aig cuideigin a a’ gabhail cùram mu bhith a’ cumail suas an fhearainn nach deach a chleachdadh , gun a bhith a’ call cothrom air ath-shealbhachadhàs dèidh sin.

Faic cuideachd: A 'cur rocaid: ciamar agus cuin

Co-roinn

Is e aonta de thùsan àrsaidh a th' ann an roinn-chroinn, gu tric air a chur an cèill gu beòil, fiù 's ma thathar cuideachd a' moladh an fhoirm sgrìobhte sa chùis seo.

Gu bunaiteach bidh an sealbhadair a’ toirt seachad am fearann ​​aige , eadhon de mheud beag, agus ge bith cò a tha ag iarraidh àiteach a’ tasgadh ùine agus obair ann a bhith a’ toirt cùram do na lusan; an uairsin bidh an toradh buain air a roinn na phàirtean co-ionnan.

Faodaidh esan a bheir seachad am fearann ​​aige a bhith na charaid no na neach-dàimh aige, eadhon ged a bhiodh san àm a dh’ fhalbh a’ roinn a’ mhòr-chuid dàimh riaghlaidh eadar na h-uachdarain bheairteach agus luchd-oibre iriosal. Bu chòir a dhaingneachadh gum faod aonta nam pàrtaidhean grunn chothroman a ghabhail a-steach, chan eil riaghailtean stèidhichte ann. Mar eisimpleir, 's dòcha gum bi feum aig tuathanach air neach airson a chuideachadh le bhith ag àiteach, a dh'fhaodadh a bhith air a phàigheadh ​​ann an airgead le pàirt den bhuain.

Dè am foirm biùrocratach a thaghas e

Nuair a bhios tu a’ co-dhùnadh eadar màl, iasad an-asgaidh no co-roinn tha sinn a’ moladh dòigh-obrach le ciall cumanta agus sùbailteachd inntinneil : an toiseach feumaidh tu toil sealbhadair a’ chuilbheart a thuigsinn. Gu dearbh, cha bhiodh e ciallach cìs a phàigheadh ​​do dhuine sam bith a bhiodh air am fearann ​​a thoirt seachad an-asgaidh agus a chaochladh.

Ma tha duine a’ cnuasachadh dè na dòighean a th’ ann airson àiteachadh air fearann ​​poblach, bidh diofar ann.gu nàdarra bho shealbhachadh mì-laghail, cumaibh cuimhne gu bheil mòran Rianachd a-nis a’ cleachdadh dà inneal: cùmhnantan airson àiteachadh ghàrraidhean bailteil agus aontaidhean airson riaghladh gàrraidhean co-roinnte .

Gàrraidhean bailteil air màl

3>

Tha a-nis eòlasan air gàrraidhean glasraich air màl ann am bailtean-mòra eadar-dhealaichte, cuideachd rim faighinn le companaidhean no daoine prìobhaideach, a tha a’ tabhann teachd-a-steach an t-seirbheis seo.

Dhaibhsan aig a bheil pìos mòr fearainn, tha e na dhòigh math air airgead a dhèanamh: tha e ga roinn na phlocan, is dòcha le feansa dheth, a’ cur air dòigh seirbheisean leithid seadaichean uisge is innealan agus ga thabhann dha neach sam bith a bhiodh ag iarraidh gàrradh glasraich beag.

Dh’ fhaodadh cosgaisean nas àirde a bhith aig an t-siostam seo na na cùmhnantan gu h-àrd, ach chan eil sin riatanach, leis gu bheil iadsan a tha a’ tabhann gàrraidhean glasraich air màl gu proifeasanta a’ cur luach air na cosgaisean le bhith gan roinn thairis. grunn dhaoine .

Tha a’ bhuannachd an seo na laighe ann an sìmpleachadh nan taobhan biùrocratach , oir anns na cùisean sin bidh an sealbhadair uidheamaichte le cùmhnant àbhaisteach mu thràth, a bharrachd air an seirbheisean a ghabhas tairgsinn . Dh’ fhaodadh an ana-cothrom a bhith anns an riaghailt de riaghladh gàraidh, a dh’ fhaodadh a bhith na chuingealachaidhean.

A’ faighinn gàrradh baile

A thaobh gàrraidhean bailteil, tha fios a-nis air a bhith ann airson bhliadhnaichean , Tha bailtean-mòra Eadailteach gu tric air uidheamachadh le grunn raointean beaga fearainna bhith air a riarachadh do luchd-còmhnaidh a’ bhaile , gu tric do luchd-peinnsein.

Mar as trice bidh an Rianachd a’ taghadh fearann ​​eadar-roinneil, i.e. iomallach agus nach gabh a chleachdadh airson adhbharan togail, airson adhbharan pgt no airson àite, mar eisimpleir oir tha e faisg air rathaidean mòra, raointean gnìomhachais. Glè thric bidh gàrraidhean de 60 no 100 meatairean ceàrnagach air an dealbhadh, mar sin àiteachan beaga ach uidheamaichte le uisge agus seada innealan Tha an uisge cha mhòr an-còmhnaidh ri òl, air sgàth adhbhar sòisealta a’ ghàrraidh, gu tric air a chleachdadh mar inneal cur-seachad airson luchd-cluaineis, a gheibh mòran bhuannachdan bho shealladh psychophysical.

Uaireannan tha na fasgaidhean airson innealan cuideachd suidhichte taobh a-muigh nan plotaichean fa leth agus gu tric, ach chan ann an-còmhnaidh, tha prìomh gheataichean ann air am bi iad a’ cuairteachadh a’ bhuidheann gu lèir de gàrraidhean cha mhòr mar gum b’ e condominium a bh’ ann.

Ann an ùine ghoirid, tha buannachdan an dòigh àiteachaidh seo air an riochdachadh le goireasachd ruigsinneachd air uisge agus seada innealan , a bharrachd air cìs bhliadhnail nach beag gu tric .

Aig an aon àm, ge-tà, feumar spèis a thoirt do riaghailtean teann baile , chan ann a-mhàin a thaobh dòighean riaghlaidh, ach cuideachd a thaobh riatanasan airson gàrradh glasraich a bhith air a shònrachadh . Mar eisimpleir, ma tha an Rianachd an dùil na plotaichean a riarachadh a-mhàin do luchd-peinnsein aois 60 co-dhiù, bidh mòran eilechan urrainn dha luchd-dealasach, gu sònraichte daoine òga, eòlas àiteachais a thòiseachadh.

Is e a’ chomhairle do dhuine sam bith aig a bheil ùidh ann an gàrradh glasraich fiosrachadh iomchaidh iarraidh sa bhaile agad , gus sùil a thoirt air dè na cothroman a tha an rianachd ionadail a’ tabhann.

Gàrraidhean glasraich co-roinnte

Gus àiteachadh a cheadachadh eadhon dhaibhsan aig nach eil pìos talmhainn, tha comas ann planadh agus riaghladh gàrraidhean glasraich co-roinnte . Eu-coltach ri gàrradh bailteil a’ bhaile, tha am fear roinnte na fhearann ​​​​poblach mòran nas motha air a shònrachadh chan ann airson aon chuspair, ach do ghrunn shaoranaich no co-dhiù do chomann.

Fiù 's ann an cùis gàrradh glasraich co-roinnte, le bhith a 'dèanamh aontaidhean sònraichte leis an Rianachd, tha e comasach uisge òil agus fasgadh fhaighinn airson innealan, a bharrachd air feansaichean sam bith. Bithear a’ cleachdadh fearann ​​poblach trèigte gu tric , ann an suidheachaidhean truaillidh nach gabh faighinn seachad air ach le dìoghras agus obair shaoranaich na sgìre. Tha an gàrradh roinnte a rèir mìneachadh com-pàirteach agus in-ghabhalach , mar sin chan eil crìochan aois ann. Mar sin tha e na fhìor fhuasgladh gu sònraichte dhaibhsan nach eil a’ coinneachadh ris na slatan-tomhais airson gàrraidhean baile eile a shònrachadh.

Tha e cuideachd a’ riochdachadh cothrom pàirt a ghabhail ann an tachartasan, pàrtaidhean, cùrsaichean taobh a-staigh na sgìre agad fhèin. Tha e ceart ann an gàrradh glasraich -

Ronald Anderson

Tha Raghnall MacAnndrais na ghàirnealair agus na chòcaire dìoghrasach, le gaol sònraichte air a bhith a’ fàs an toradh ùr aige fhèin sa ghàrradh cidsin aige. Tha e air a bhith a’ gàirnealaireachd airson còrr air 20 bliadhna agus tha beairteas eòlais aige air fàs glasraich, luibhean agus measan. Tha Ronald na bhlogar agus ùghdar ainmeil, a’ roinn a chuid eòlais air a’ bhlog mòr-chòrdte aige, Kitchen Garden To Grow. Tha e dealasach a thaobh a bhith a’ teagasg dhaoine mu thoileachas gàirnealaireachd agus mar a dh’ fhàsas iad am biadhan ùra, fallain aca fhèin. Tha Raghnall cuideachd na chòcaire le trèanadh, agus is toil leis a bhith a’ feuchainn a-mach reasabaidhean ùra a’ cleachdadh a’ bhuain dachaigh aige. Tha e na thagraiche airson beatha sheasmhach agus tha e den bheachd gum faigh a h-uile duine buannachd bho ghàrradh cidsin. Nuair nach eil e a’ coimhead air na lusan aige no a’ còcaireachd stoirm, lorgar Raghnall a’ coiseachd no a’ campachadh air a’ bhlàr a-muigh.